Terms and Conditions

Empresa administradora.

Razão Social: Ceará Jangada Flat Administração Imobiliária LTDA.
CNPJ: 19.042.525/0002-18.

Horário de funcionamento e números de contato

Segunda a Sexta-feira, das 08h às 20h
Sábados, Domingos e Feriados, das 09h às 16h
Telefone comercial: +55 85 99928-4141(whatsapp).
Fora deste horário, estamos contatáveis 24 horas por dia.

Reservas

As reservas serão confirmadas após o pagamento, envio de comprovante e o envio dos seguintes dados:

Nome completo 
Data de aniversário
N° de identidade ou nº do passaporte
CPF
Endereço Completo
Telefone  (Whatsapp, se tiver)
E-mail
Horário de entrada no imóvel
Horário de saída do imóvel
Nome e CPF dos outros hóspedes (caso haja);

Formas de pagamento, reservas, aluguel e caução

Para reservar um dos nossos imóveis, necessitamos de um depósito de confirmação de reserva de 50% do valor total do aluguel.

O restante do aluguel será cobrado no check-in antes da entrada no imóvel. 

O pagamento, referente aos 50% da reserva, poderá ser feito por transferência/depósito bancário ou por boleto bancário.

O pagamento referente ao restante do aluguel + caução deverá ser feito impreterivelmente em dinheiro ou TED, no ato da assinatura do contrato e entrega das chaves. 

A caução será exigida no momento do check-in em dinheiro com valor pré-determinado por imóvel no momento da reserva.

De forma a podermos identificar o seu pagamento, sempre exigimos uma confirmação da transferência via e-mail.

A sua reserva será validada após a comprovação do pagamento e confirmação via e-mail.

A caução é paga na entrega das chave afim de garantir a preservação do imóvel e suas guarnições e será devolvida integralmente caso não tenham ocorridos danos.

Alguns imóveis possuem taxas extras, como consumo de energia, que estarão na descrição de cada imóvel, assim como o custo de cada uma. Essas taxas serão descontadas da caução.

Se, por algum motivo fora do controle da nossa administração, a propriedade locada deixar de estar disponível, ofereceremos aos nossos clientes a escolha de uma propriedade semelhante ou o reembolso total de todos os valores pagos.

Check-in

Horário de Check-in é de 14h até 20h.

Alguns imóveis podem ter horários de check-in diferentes. Os horários serão informados na descrição do imóvel.

O cliente é obrigado a nos informar do horário da sua chegada e a nos dar o seu número de contato. Sem estas, ou outras informações solicitadas, o check-in não poderá ser efetuado com agilidade.

Dentro do horário de funcionamento, esperamos os hóspedes no endereço do apartamento reservado.

Fora deste horário, o cliente terá de ligar previamente para o nosso departamento de check-in.  

Se o apartamento estiver disponível e o cliente quiser um check-in mais cedo, poderá ser cobrada uma taxa extra.

Check-out

Horário de Check-out: 06h até 12h.

Alguns imóveis podem ter horários de check-out diferentes. Os horários serão informados na descrição do imóvel.

Uma pessoas responsável irá encontrar o cliente no seu apartamento (a hora será agendada previamente no contrato de locação), de forma a examinar o imóvel, receber as chaves e devolver a caução de segurança.

Se o apartamento estiver disponível e o cliente quiser um check-out mais tarde, poderá ser cobrada uma taxa extra.

Caso o cliente não realize o check-out no horário combinado, após uma carência de 30 minutos, será cobrada uma multa no valor de R$ 50,00, caso essa saída esteja dentro do horário de check-out.

Caso a saída seja após o horário de check-out, poderá ser cobrado o equivalente a uma diária completa.

Cancelamento e alterações da reserva

Em caso de cancelamento ou falta de comparecimento, o valor do depósito da reserva não será reembolsado.

Não haverá reembolso do aluguel ou do depósito caso o hóspede decida sair do apartamento antes do prazo.

Alterações das datas da reserva apenas serão permitidas mediante confirmação por escrito. 

A MeuLugarCeará tem o direito de terminar de imediato o contrato de aluguel, sem qualquer devolução de valores pagos pelo cliente, caso um dos seguintes casos ocorra:

o número total de ocupantes excede o máximo definido em nosso website;

distúrbio da paz da vizinhança e/ou violação das regras do condomínio;

organização de festas, consumo de drogas ilícitas, animais domésticos sem a nossa permissão;

falta de pagamento integral do aluguel ou depósito de segurança.

Caso a propriedade reservada possua conexão de internet ou TV a cabo, a MeuLugarCeará não assume responsabilidade por quaisquer problemas de conectividade ou inconvenientes resultantes destes. Estes serviços são prestados por empresas de telecomunicação e estão fora do nosso controle. Em caso de problemas e distúrbios com a conectividade da Internet ou sinal da TV, não haverá reembolso do pagamento do aluguel.

Responsabilidades e obrigações dos nossos hóspedes

O hóspede assume total responsabilidade pela propriedade que alugou bem como por qualquer item pertencente ao imóvel e ao condomínio. O mesmo é aplicável para outros moradores e visitantes.

O cliente e todos os ocupantes do apartamento e visitantes têm de cumprir com as regulações do condomínio e regras deste. Multas impostas pela administração do condomínio, pelo descumprimento das regras durante o período locado, serão imediatamente pagas pelo cliente.

Adicionalmente também poderão levar a um término prematuro do contrato de aluguel sem qualquer reembolso.

Caso a chave do apartamento seja perdida ou danificada, estando na posse do locatário, o mesmo pagará uma multa de R$ 100,00 referente a reposição de um novo trancão e uma nova chave.

O cliente declara-se ciente, desde já, que em caso de inadimplemento do aluguel e/ou encargos da locação, poderá a empresa proceder com a inscrição de seu nome junto aos órgãos de proteção de crédito, bem como apresentar o débito para protesto extrajudicial, na forma da Lei.

Visitantes: existem imóveis/condomínios que não permitem a entrada de visitantes.

Caso deseje receber visitas no imóvel locado o cliente deve informar antecipadamente a empresa que poderá autorizar ou não a entrada dos visitantes no imóvel. 

Reservas baseadas no valor de aluguel mensal não incluem o consumo de luz e gás. 

Foro

As partes contratantes elegem o Foro da Comarca de Fortaleza/CE.